旧金山南湾房价涨租金跌 华裔:打算“以租待买”|亚愽体育app

作者:亚愽体育app下载    发表于:2021-10-28

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据美国《世界日报》9月24日报道,《中国侨报》报道称,受疫情影响,许多家庭需要更多的居家办公空间。2020年以来,加州旧金山南湾的房价持续上涨。

然而,由于许多员工在家工作,科技公司附近的出租公寓租金有所下降。据一位中国工程师介绍,现在租房市场比2019年同期低了20%,但房价却上涨了10%,租赁购买也很划算。南湾华人工程师李先生说,他以前住在两个出租社区的公寓里。月租金从2017年的2800美元上涨到2019年的2950美元,但2020年有所下降。

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最便宜的两居室公寓月租金只有2500。如果提前申请入住,还获得额外一个月的租金。月租只要2300,比起就优惠30%。

2019年租金最高。据中国工程师陈先生介绍,2018年,北圣何塞的出租社区租了80平方米以上的公寓,月租金达到2500美元。租房合同2020年到期,年初他开始看房子,才发现。�在我买的同一个区域,古镇的房价从80万涨到了90万,但出租社区的租金却下降了。

他认为,在同样出租的社区公寓中,最便宜的公寓月租金为2000美元。到9月底免1个月的房租申请入住,换算下来月房租约1870美元,是之前的70%。50折优惠。

陈先生表示,虽然租金在下降,但在与出租方协商后,他发现如果在原来的公寓里续约,将无法享受折扣。对于新居民,他必须继续使用旧租金。

您必须搬到出租社区成为新居民才能获得这些福利。他们的家人也为此搬了两个街区。不过好在科技公司附近到处都是租赁社区,租赁公司也在打折抢占市场。

只要搬家就可以享受折扣。陈女士年初想买房,但错过了好时机,想买的三居室公寓价格上涨了10%。

买房所支付的贷款金额与租金相同,但买房的隐性维护成本和管理费会逐年增加。缴纳房产税压力很大。据住宅中介陈先生分析,南湾住宅楼价持续上涨,主要是供应不足,需求大幅增加。但总的来说,。

8、9月份市场逐渐放缓,年底可能会有所变化。建议买第一套房的可以用目前的低租金等待购买,等待好房子的出现。

蒋硕涵主编:韩辉。


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